🛡️ 住宅ローン団信保険料計算ツール（目安）
団体信用生命保険（団信）の月額保険料と総保険料の目安を計算します。一般団信・がん100%保障・3大疾病の3タイプに対応しています。
保険料率は目安であり、実際の金利・保険料は金融機関によって大きく異なります。あくまで参考値としてご利用ください。
初月の保険料（目安）
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※残高に応じて逓減します
総保険料（目安）
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年間保険料（初年度）
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※保険料率は目安です。多くの銀行系ローンでは団信保険料は金利に内包されているため別途支払いは発生しません。フラット35は団信なし（任意加入）で別途保険料が必要です。実際の金利・保険料は金融機関にご確認ください。
よくある質問
団信保険（団体信用生命保険）とは何ですか？
団体信用生命保険（団信）は、住宅ローンの返済中に債務者が死亡または高度障害状態になった場合に、保険金でローン残高が返済される生命保険です。ほとんどの住宅ローンで加入が必須です。保険料は金利に上乗せされる形（金利内包型）が一般的で、別途保険料を支払わない場合が多いです。
がん保障・3大疾病特約はどのくらい金利に影響しますか？
がん100%保障（がん診断で全額免除）は一般団信に比べて年利0.1〜0.2%程度の上乗せになることが多いです。3大疾病（がん・心筋梗塞・脳卒中）保障は0.2〜0.3%程度の上乗せが一般的です。このシミュレーターは目安の保険料率で計算しています。実際の金利は金融機関にご確認ください。
団信に加入できない場合はどうすればいいですか？
持病や既往症がある場合、通常の団信に加入できないことがあります。その場合の選択肢として、①ワイド団信（引受基準が緩和された団信、金利が高め）、②フラット35（団信なしでの借入が可能、ただし別途生命保険の加入が推奨される）などがあります。告知内容によって審査結果が異なるため、金融機関に相談しましょう。