🏠 住宅ローン返済計算（毎月払い）
借入金額・借入期間・年利を入力するだけで月々の返済額・総返済額・総利息を即座に計算します。
元利均等対応
元金均等対応
個人情報不要
計算式は2026年4月時点の方式に基づきます。実際の返済額は金融機関にご確認ください。
よくある質問
元利均等返済と元金均等返済の違いは？
元利均等返済は毎月の支払いが一定で家計管理が楽な方式です。元金均等返済は当初の支払いが多いですが、総利息を抑えられます。変動金利ローンは元利均等が主流です。
借入期間は何年が最適ですか？
期間が長いほど月返済は少なくなりますが総利息は増えます。完済時年齢（通常80歳以下）も考慮が必要です。35年が最長の目安ですが、余裕があれば短い期間も検討しましょう。
変動金利と固定金利、どちらを選べばよいですか？
変動金利は現在低水準ですが金利上昇リスクがあります。固定金利は返済額が確定するため計画が立てやすいですが初期金利は高め。ライフプランに合わせてご検討ください。