🏦 投資用ローン借入可能額計算
年収・家賃収入・返済負担率・期間・年利から借入可能額の目安を計算します。
計算式は2026年4月時点の目安です。実際の審査結果は金融機関にご確認ください。
よくある質問
投資用ローンの返済負担率の目安は？
投資用不動産ローンでは家賃収入がローン返済に充当されます。家賃収入でローン返済を賄えることが重要で、年間ローン返済額が年間家賃収入の70〜80%以下が目安です。
家賃収入はどのように審査に反映される？
金融機関によって異なりますが、家賃収入の70〜80%程度を年収に加算して審査される場合が多いです。実際の査定は金融機関の基準によって異なります。
投資用ローンで借りられる限度額は？
年収の10〜20倍程度が目安ですが、物件の担保評価・属性・他の借入状況によって大きく変わります。複数の金融機関に相談することをおすすめします。