⬆️🎁 繰り上げ返済シミュレーター（ボーナス併用）

ボーナス払い分に繰り上げ返済を充てると、高い元金残高を一気に減らすことができます。特に返済初期のボーナス時期（6月・12月）に繰り上げると、利息の削減効果が大きくなります。このシミュレーターで期間短縮型・返済額軽減型それぞれの効果を確認できます。

ボーナス月（6月・12月前後）での繰り上げ返済は、手元資金が多くなるタイミングでまとめて返済できるためおすすめです。ただしボーナスは業績によって変動するリスクがあるため、繰り上げ返済後も手元に十分な生活資金（3〜6ヶ月分）を残しておくことが重要です。

住宅ローン控除（年末残高の0.7%）の恩恵を受けている期間（最長13年）は、繰り上げ返済で残高を減らすと控除額も減る可能性があります。ローン金利と控除率（0.7%）を比較して、金利が控除率を大きく上回る場合のみ繰り上げ返済が有利です。低金利の現在は控除期間が終わってからの繰り上げを検討することをおすすめします。