ローン

住宅ローン審査では年収・返済負担率・勤続年数・信用情報が主な判断軸。年収400万円未満は負担率30%以下、400万円以上は35%以下が目安です。

残価設定ローンの途中解約は残債と残価の一括返済が必要です。手続きの流れ・必要書類・よくあるミスをステップ形式でわかりやすく解説します。

住宅ローンの諸費用は借入額の3〜6%が目安。3,000万円の借入なら約90〜180万円が必要になるケースが多く、現金準備と内訳の把握が重要です。

連帯債務と連帯保証の仕組みや住宅ローン控除への影響、離婚リスクなどをわかりやすく比較。共働き夫婦やケース別の選び方も解説します。

住宅ローンの借り換えは申し込みから融資実行まで1〜3か月。7つのステップと必要書類をわかりやすく解説します。

銀行マイカーローンは金利が低く総額重視の人向け、ディーラーローンは手続きの手軽さ重視の人向け。仕組みと選び方を中立に解説します。

月々3万円の車ローンは、金利2%・5年返済なら借入元金約170万・総額約180万円が目安。金利や年数で総額は大きく変わります。

住宅ローン控除で戻る金額は年末残高×0.7%が基本。残高3,000万円なら年21万円・13年で最大273万円が目安。住宅区分・世帯区分で限度額が変わります。

ペアローンのメリット・デメリットを中立に解説。住宅ローン控除の活用法や収入合算との違い、ケース別の選び方をわかりやすく比較します。

変動金利のリスクと上昇のしくみ、固定金利との違いを中立な立場で解説。自分のケースに合った金利タイプ選びの判断基準を確認できます。